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Vie moderne
Optimisation énergétique des bâtiments
Par Alex Grenon, 12 septembre 2007
Producteurs d'énergie hydroélectrique, les Québécois s'enorgueillissent de détenir un bilan énergétique écologique. Le leadership du CHSLD Champlain-Manoir rappelle qu'en matière d'efficacité énergétique l'attentisme n'apporte aucun dividende à la société.
Le Centre hospitalier de soins de longue durée (CHSLD) Champlain-Manoir de Verdun a mis en oeuvre un projet d'efficacité énergétique d'une valeur totale de 2,2 M $. Le projet, entièrement autofinancé par les économies d'énergie, a bénéficié d'un appui financier d'Hydro-Québec à hauteur de 85 000 $, appui auquel s'ajoutent les participations de Gaz métropolitain et de l'Office de l'efficacité énergétique du Canada pour une aide totale de près de 200 000 $.
Le CHSLD Champlain-Manoir de Verdun est né en 1996 de la fusion de deux établissements. Plus de 200 personnes sont hébergées dans chacun des deux pavillons, pour un total de 458 lits. Le projet d'optimisation énergétique des bâtiments a été motivé par la vétusté des équipements et, en particulier, par la nécessité de remplacer la chaudière du Pavillon Champlain. Rapidement, l'administration du CHSLD a décidé d'étudier l'opportunité d'élargir le projet aux deux bâtiments, à l'ensemble des systèmes de chauffage et de climatisation, et de questionner le potentiel d'économies d'énergie.
Le cout de l'énergie
Dans un CHSLD, l'achat d'énergie compte pour l'un des services techniques et de soutien les plus importants. Il en coutait 687 000 $ par année au CHSLD Champlain-Manoir en énergie. Grâce au projet d'optimisation énergétique, 900 000 KWh ont été retranchés de la consommation électrique annuelle du CHSLD, laquelle dépassait 4 GWh. La consommation de gaz a été réduite de 52,9 %. Les économies annuelles d'énergie sont de 300 000 $ par année. Cette somme représente une réduction de 44 % de la facture d'énergie.
Les travaux réalisés avaient pour but, entre autres, le remplacement des équipements de chauffage, des unités de ventilation, d'un refroidisseur par des modèles plus performants et la substitution des thermostats par des modèles électroniques. Les nouveaux dispositifs de contrôle permettent d'opérer plus efficacement la ventilation d'air, le chauffage ou la climatisation. Un réglage local est possible par l'usager à l'intérieur d'une zone de confort donnée et chaque zone d'utilité est dorénavant traitée séparément. Il est maintenant possible de tenir compte de l'occupation réelle des locaux.
Conclusion
Sans aucun changement à l'enveloppe des bâtiments, l'initiative du CHSLD Champlain-Manoir de Verdun illustre combien des interventions simples peuvent être hautement profitables. Au terme de la période d'amortissement, c'est 300 000 $ par année que l'initiative du CHSLD Champlain-Manoir de Verdun consacrera à de nouveaux usages. La morale de cette histoire ? Plus tôt nous agissons, plus tôt nous récoltons les dividendes de nos actions.